原墙面要铲掉，不然容易反应过来。时间长了，新刮的层容易起泡脱落。另外，腻子很难粘在粉刷好的墙面上。在铲掉原来的墙面后，首先用腻子或墙面刮粉找平墙面，通常是两次，主要是看你的墙面的平整度，然后用砂纸第二次打磨。

　　北京老房子绘画顺序

　　1.铲掉原来的墙面，否则很容易反应过来。时间长了，新刮的层容易起泡脱落。另外，腻子很难粘在油漆的墙面上。

　　2.在铲掉原来的墙面后，首先用腻子或墙面刮粉找平墙面，通常是两次，主要是看你的墙面的平整度，然后用砂纸第二次打磨。

　　3.找平后可以刮除。一般存活两次，刮一次后打磨，第二次后打磨。

　　4.最后刷两遍乳胶漆，但第一遍完全干透后要注意第二遍。

　　北京旧房改造壁画技巧全集

　　第一步:准备

　　粘贴分色纸，保护门、窗框、家具、油漆的接缝。木柜、隔断等家具要用报纸密封，以免被滴漆弄脏。

　　第二步:颜色匹配

　　对于有颜色要求的墙面，应事先准确计算面积，所用材料应一次均匀分布。然后涂上底漆，可以防止墙面反潮，使面漆颜色均匀，防止木酸造成的水渍纹。面漆施工顺序:先吊顶和线条，再墙面。墙面至少要刷两遍。第一层涂料中可加入5%~10%的水，以利于墙体的吸收。第二层面漆不能加水，与第一层有一定的间隔。轧制时，必须同时使用厚辊刷和薄辊刷，先用厚辊刷，后用薄辊刷。用厚辊将涂料均匀地涂在墙上，然后在刷过厚辊的地方再用薄辊刷一遍，使墙漆变得细腻，刷出所需的图案。

　　第三步:刷子构造

　　用刷子刷去墙上和角落的油漆。一般用滚筒刷涂刷后，要用刷子将墙面和边角部位的油漆补上，特别是墙面与角线、木柜、隔墙板等的接缝位置。和墙角。

　　第四步，打磨墙面

　　墙漆干后，用砂纸打磨墙面，减少刷痕，使墙面更光滑。打磨时，注意时不时用手感受墙面的光滑度，以此判断打磨到哪里。需要注意的是，抛光时，尽量使用细砂纸。一般质地较软的腻子(如821)要用400 ~500号砂纸，质地较硬的(如墙面衬料、易喷浆)要用360 ~400号砂纸。抛光后彻底清洁墙壁。

　　第五步:墙漆验收

　　墙漆完成后需要7天才能完全干燥，然后才能发挥应有的保护作用。所以7天内注意保护。清理脚线等处的油漆痕迹；检查墙面颜色是否符合设计要求，涂刷面颜色是否一致。如有渗透、漏刷、起碱、起泡、咬色、脱落等质量缺陷。

　　北京旧房改造墙面粉刷费用清单

　　第一，劳动力成本

　　装修粉刷墙体的人工费有两种计价方式:一种是按建筑墙体面积收费，即X元/m2；还有按天收费。前者一般是28元/m2，有些是32元/m2。后者更常见于200元/天。具体单价主要看各个地区的市场情况，不同装修公司的价格也可能有些不同。

　　一般墙面粉刷的过程是批灰粉刷墙面，还涉及墙面原有腻子的混凝土清除，墙面的养护，腻子的粉刷2-3遍，均单独支付，不计入人工费。

　　第二，面积

　　墙绘费用还包括墙绘面积。一般建议在和工人或者装修公司谈之前，先用尺子量一下要粉刷的墙面，算一下粉刷过的墙面面积，再谈价格。装修时墙绘面积怎么算？

　　1.内墙抹灰区域。内墙抹灰面积应包括踢脚板、镜面挂线、0.3m2内的孔洞、墙体与构件交接处的面积、门窗洞口和空圈所占面积，并扣除洞口的侧墙和顶面。附墙烟囱和侧墙面积应与内墙抹灰工程量一起计算。

　　2.内墙抹灰的长度应根据主墙之间的图纸尺寸进行计算。其高度的确定分为墙裙和墙裙，需要加顶条吊顶。算法如下:

　　(1)无墙裙时，其高度按室内地面或地板与顶棚底部的距离计算；

　　(2)如有墙裙，其高度按墙裙顶部至天花板底部的距离计算；

　　(3)钉木条吊顶的内墙面抹灰，钉木条吊顶的高度按室内地面或地板至吊顶底部加100mm计算。

　　3.内墙裙抹灰面积按内墙净长度乘以高度计算。此部分应扣除门窗洞口和空圆所占面积，不得增加门窗洞口和空圆的侧墙面积。此外，墙垛和附墙烟囱的墙面积应纳入墙裙抹灰面积计算。

　　第三，材料的选择

　　除了人工成本，装修中的墙绘成本就是腻子、油漆，尤其是墙绘材料的成本。无论装修是全包还是半包，都建议自己选择墙面涂料，购买可以参考以下涂料知识。

　　1.计算包衣剂量

　　(1)底漆用量。底漆刷一遍，一般刷效率可达12平方米/升。按照市场上的一般容量，一桶5升的底漆，理论上可以刷60平米，也可以保证底漆的涂刷质量。有些人会在油漆中加水，以提高刷涂效率。但一般不建议加水，否则会影响底漆质量，漏涂底漆容易出现返碱等问题。

　　(2)面漆的用量。面漆的涂装效率略高于底漆。一般一次刷面漆可以达到14 m2/L，所以正常使用时5升每桶的量可以是70 m2。在实际施工过程中，通常可以两次达到40平方米。

　　根据墙面粉刷的施工要求，是底漆的三倍，面漆的二倍，需要的油漆量可以用粉刷总面积除以每桶可以粉刷的面积来计算。

　　2.选择涂料

　　为了环保和健康，也为了避免后期维护的麻烦，现在大部分业主都愿意购买环保防水涂料。正宗的环保防水涂料应有国家认可的检测中心CMA合法检测的检测报告、产品检测报告和产品合格证。如果无法判断，可以先检查这三个报告是否完整。

　　目前市场上的防水涂料有两种:改性沥青防水涂料加玻璃布和聚氨酯防水涂料。前者造价80元/m2左右，后者档次较高，目前市场价格100元/m2左右。一些常见的防水涂料品牌都有相同规格的高低价格，但一般价格差在100元左右。比如20公斤防水涂料，罗斯科宁K11 200元/桶，康宝300元/桶，购买时可以作为参考。

　　全国业主装修交流团573032185